Cofinavit Puerto Vallarta

En Cofinavit Puerto Vallarta Es un producto financiero creado por el Infonavit, compuesto por el crédito Infonavit más un crédito de una Entidad financiera, se utilizan recursos de ambas instituciones y el saldo de la subcuenta de vivienda que el trabajador tiene ahorrado se destina como pago inicial del crédito otorgado por el Instituto, reduciéndole al derechohabiente el desembolso económico para cubrir el enganche del inmueble.

VALOR MÁXIMO PARA LA VIVIENDA

En Cofinavit Puerto Vallarta Su valor de la vivienda no debe ser superior a $517,848.80 en cualquier ciudad del país.
Plazos hasta 20 años en Pesos y 25 años en UDIS
Financiamiento hasta el 85% en PESOS y 90% en UDIS del valor de la vivienda entre ambos créditos
El crédito que se otorga con SHF se pagará en los bancos asignados, sin descuento a la nómina.

BENEFICIOS Cofinavit Puerto Vallarta

1. Una parte del crédito se lo otorga INFONAVIT y la otra parte se lo otorga la institución financiera elegida
2. Disponer el 100% del saldo de la Subcuenta de Vivienda.
3. En algunos casos, el saldo de su Subcuenta de Vivienda será suficiente para cubrir el enganche o sólo pagar enganche mínimo.
4. Tus aportaciones patronales pagan el crédito del INFONAVIT.
5. Se consideran sus ingresos y el de su cónyuge si así se decide.
6. Se pueden agregar algunas percepciones adicionales para aumentar monto de crédito
7. Gastos notariales preferenciales.
8. Puede obtener crédito conyugal con INFONAVIT sumando los saldos de la Subcuenta de Vivienda con el de su cónyuge (Crédito INFONAVIT al 100% para el acreditado y al 75% para el cónyuge).

REQUISITOS

1. Debe contar con el puntaje mínimo que INFONAVIT establece para el otorgamiento
   de crédito (116 puntos)
2. Relación laboral vigente.
3. No haber ejercido crédito con INFONAVIT.
4. Cumplir con las políticas de otorgamiento de crédito de la otra institución financiera
5. Edad entre 18 y 65 años.
6. Comprobar ingresos mensuales de 3.33 veces mayor a la mensualidad a pagar y de 4 veces si el crédito es en UDIS.
7. Comprobar arraigo domiciliario y en el empleo actual de por lo menos 3 meses.
8. Contar con sano historial crediticio en el buró de crédito.

COFINANCIAMIENTO INGRESOS MIXTOS

Crédito diseñado para trabajadores que no perciben en su salario la totalidad de sus ingresos y que no se integran a lo cotizado en el INFONAVIT, ya que estos dependen de propinas, gratificaciones o comisiones.

El INFONAVIT otorga su crédito según los ingresos cotizados, por lo que cobrará una mensualidad descontada en la nomina del trabajador y la otra institución financiera considera la totalidad de los ingresos comprobables para otorgar el monto del crédito adicional y la mensualidad se paga en los bancos asignados.

Con la suma de ambos créditos, el trabajador podrá aumentar su capacidad de compra a una casa de mayor valor que la que obtiene con el crédito tradicional infonavit, conservando una relación de pago adecuada entre los dos pagos de hipoteca y sus ingresos totales.

Existe un ingreso máximo de cotización en el INFONAVIT de 3 veces el salario mínimo mensual del DF, es decir $4,268.16 para poder participar en este esquema.

Beneficios

1. Se toma en cuenta tu sueldo y tus ingresos adicionales.
2. La parte que otorga INFONAVIT es con base a tu salario base de cotización y el de la otra institución financiera en base a tus ingresos adicionales.
3. Se reduce o no pagas diferencia entre el valor de la casa y el crédito.
4. Compras la casa que tu quieras.
5. Estrenas tu casa muy rápido, una vez que tu crédito ha sido autorizado.
6. Puedes solicitar tu crédito conyugal o sumar ingresos adicionales.

Requisitos

1. Relación laboral vigente.
2. Contar con 116 puntos en la precalificación con el INFONAVIT.
3. No haber tenido un crédito del INFONAVIT
4. El valor de la casa no debe de ser superior de $517,848.80 (350 VSMMDF) en cualquier ciudad del país.
5. Sueldo Formal de hasta 3 VSM